最理想的方式就是用学校东北角这一部分土地，和一纳米明珠总部沙径溪两岸的建筑进行置换。

一纳米明珠总部的建筑成本不低于四千万，按照现在这里的地价，作为商业非商品房用地，可以置换出来十亩的土地。

这件事越往后推，一纳米就越吃亏，从一年前赵长安提出置换方案到现在，明珠的平均地价，整体上涨了超过30。

当时赵长安提出这个置换方案，按照那时候的市内土地价格，完全可以置换出来这片全部大约十四亩土地。

之前没有海鸥一厂这件事情，赵长安对这块地还有着很大的强烈性，然而到了现在，又被刘长鸣放了一次鸽子，而不是离开的时候力排众议帮他拿到这片地，赵长安的心里面已经有了放弃这块地的想法。

真不行沙径溪两岸的建筑，都无偿赠予上外好了，这个小亏一纳米也不是吃不起。

对于刘长鸣的这个算计，赵长安是好气又好笑，他是太贪心，既不想让一纳米明珠搬走，又不想把那块地给一纳米，爱惜自己的羽毛，害怕别人说闲话，理想状态就是维持现状。

然而一纳米明珠现在狭小的办公面积，以及进出校园的多馀通勤时间，夜晚员工和物资进出校园的不畅，等等诸多的问题，已经让一纳米明珠总部需要尽快搬迁。

一纳米明珠总部这件事情，要是现在复盘，实际上真正吃亏的一直都是一纳米。

三年前因为复大对红楼在内的老旧低层建筑进行拆除，而且红楼过于狭小已经不能满足一纳米的办公须求，在附近找了一圈，看中了李玲玲的这栋沙径溪西岸的老纺织厂大楼。

花费了对于那时候的一纳米来说，是一笔巨资进行租贷修缮改造。

结果才正式使用半年，文档就下来了，上外校园要懂扩，那时候的一纳米，正处于对资金极度饥渴的时候，根本无力再去找房子租贷装修搬迁。

等于是糟了无妄之灾。

包括之后对石桥进行保护性改造，建西岸配套建筑，在东岸建新总部大楼，也都是一纳米使用自己的资金完成。

现在却搞成了好象是别人家里面的客人一样被动和别扭，所以一纳米新总部大楼的建设迫在眉睫，绝对不能象之前那样被刘长鸣牵着鼻子走了。

其实在今年年初的时候，赵长安就已经后悔了，这也是和海鸥一厂进行谈判收购的重要动机。

——

风雨之后赵长安搂着唐霜，两人在床上说着绵绵情话。

这套复式房距离上外很近，过年以后唐霜就常住这里，薛莎，裴梦梦陪同。

现在明珠总部这边，为了给外来的员工腾出员工宿舍，在明珠有房子而且通勤时间不算太长的员工，都选择了搬离宿舍。

同时也鼓励有男女朋友或者已婚在明珠没有房子的，公司提供无息贷款购房。

对于所有没有在公司宿舍住宿的员工，每个月都给与相应的住房补助。

“海鸥一厂那边的拆除平整，这个月就可以完成，就算新厂选址一时确定不下来，那些设备也可以先留一些库房堆放。咱们要是急着出去，厂区的面积比较大可以划分施工局域，按照现在的须求先施工一部分，建一栋六层的副办公楼，就是副楼，使用面积也要比现在这个钢架构大楼大一倍有馀。包括员工宿舍，食堂，仓库等设施，年底可以部分交付使用。主体大楼可以同时施工，我建议也不要建太高，控制在三十层以内就足够使用了。”

听赵长安说准备放弃上外东北角那块地，唐霜立刻表示赞同：“我爸也好，刘长鸣和郭姨也好，他们都是当校领导的时间长了，只看自己学校的利益，满脑子什么百年名校，觉得咱们占了他们一块地，就让这个百年名校吃了多大的亏似的。老总部无偿给他们就给他们，反正也是国家的公立学校，算是咱们的捐赠。”

“那公司就和城建房管这些部门对接一下，拿到批文，也和上外明确一下，先不要说总部准备搬迁这件事情，只说咱们放弃对东北地块的要求。”

“无论我爸还是刘长鸣，郭姨，还是觉得咱们嘴上没毛，太嫩了，不认为一纳米在未来能够成长成为巨无霸一样的超级企业。把自己一亩三分地的这点土地，看得太金贵了。”

唐霜忍不住发牢骚：“要是一开始不同意就明说，扭扭捏捏，抠抠搜搜的硬是眈误了咱们一年多的时间，不然咱们的新总部肯定都建好了。”

赵长安低头亲了一口唐霜：“这件事就这么定了，多的就不说了。”

“你得有个司机，薛莎的哥哥退伍了，他没有要安排工作，选择了货币化安置，拿钱给他妻子治病。前几天薛莎她哥找她，我才知道这事，现在在工地当小工。”

在将来在工地干活，一个月能拿一万多，不过现在房地产大